EXCELENTE FAZENDA 150 ALQ (75 DE SOJA) LOCALIZADO EM PALMEIRA/PR
Tipo: Fazenda;
Área total: 362,95 hectares (149,97 alqueires);
Área de lavoura: 174,61 hectares plantados (75 alqueires);
Produção: Pode atingir 210 sacas por alqueire;

Castelo do Batel Imóveis apresenta excelente fazenda com 362,95‬ hectares (149,97 alqueires), localizada no local de Nova Restinga, Município de Porto Amazonas – PR.

Uma propriedade espetacular, com alta produção de soja, terras planas com declividade média a rasa. Solos bem drenados e de excelente fertilidade. Fazenda divididas em duas áreas distintas com 155 hectares e 196 hectares respectivamente, sendo que a distância de uma para a outra é de 919 metros.

Ambas as áreas são totalmente produtivas com 174,61 ha plantados.

A 1ª ÁREA POSSUI 155,31 hectares (64,17 alqueires), com 93,52 hectares de lavoura (40 alqueires). Possui sede própria com duas casas.

2ª ÁREA POSSUI 195,54 hectares (80,80 alqueires), com 81,09 hectares de lavoura (35 alqueires). Excelente acesso, com estradas muito bem preservadas, escoamento da produção muito próximo à rodovia.

Fica a 75,2 km de Curitiba. (63,7 km de excelente asfalto rodovia BR-277 / BR-376 Curitiba Pr. - 2,9 km de excelente asfalto rodovia PR-427 e 7 km de estrada de chão muito boa).

Está a 9,9 km da área urbana do Município de Palmeira – Pr. e a 8,9 km da área urbana do Município de Porto Amazonas – Pr. (Localidade de Nova Restinga) e a aproximadamente 173 km do Porto de Paranaguá- Pr.

Produção:

Adotando alta tecnologia: chega a atingir 210 sacas por alqueire.
Adotando tecnologia normal: entre 140 a 190 sacas por alqueire.
Índice pluviométrico de 600 mm/ano.
Escoamento:

várias saídas com possibilidade de desvio de pedágio.
Próximo as várias cooperativas de armazenamento de grandes nomes. Todas num
raio de 6 km para entrega da soja.
Estradas de acesso muito boas.

Arrendamento:

Se o proprietário quiser arrendar suas terras, a região paga o arrendamento na base de 45 a 55 sacas por alqueire.
Muito bem servida de energia elétrica trifásica, água, sinal de celular e internet.
Fazenda toda cercada, com cercas em bom estado de conservação.
Água – poço.
Casa sede Mista de alvenaria e madeira em médio estado de conservação; semi- mobiliada.
1 casa para empregados.
Georreferenciamento já feito, e protocolado no INCRA. Ref. 0101.
Valor:

O proprietário está pedindo R$120 mil reais por alqueire.
Entre em contato conosco e adquira esta excelente propriedade



Castelo do Batel Imóveis
(41) 9 9191-5678
castelodobatelimoveis@gmail.com